辦公室租賃買賣時需要繳納什么稅？

辦公樓是商業房地產。某些類型的房地產在買賣時需要繳納一定的稅費，而且不同地方的收費標準也不相同。此外，各種物品也要收費?？梢岳斫馄渲幸恍┦召M。以下介紹了辦公室轉讓稅的繳納問題。

根據規定，購買辦公樓需繳納一定的契稅，按照房屋價格的4%。合同印花稅也必須按十分之一的五分之幾繳納。

如果您購買房屋，原則上可能涉及以下稅費：  

1、契稅：按照價格的3-5支付，具體稅率應按照當地稅務局的規定；   

2、印花稅：按合同標的物的五十分之一繳納;   

3、交易費;   

4、保修注冊費;   

5、收到新的房地產證時，再花5元錢購買權證，并貼在新證上； 

6、購買寫字樓需要繳納契稅，按照房屋價格的3%。

7、還需要繳納合同印花稅，按照萬分之五繳納。

8、購買樓需繳納契稅。

9、契稅以成交價格為計稅依據。

10、購買樓，形成固定資產，其成本以折舊的方式在每年稅前扣除。

11、租用樓，就不涉及稅收。

如果是經營租賃，則租金可以在受益期內平均攤銷；如果是融資租賃，則不能在稅前扣除租金，并按規定提取折舊。