185-2617-3123

首頁> 全部新聞 >正文

天津寫字樓的市場了解

瀏覽量:245

發布時間:2020-01-27

來源:津房網

[摘要]

隨著經濟的發展,各種企業的規模在不斷擴大,這就要求辦公樓和工業園區要容納各種高科技技術。隨著科技企業的加入,天津津房網是辦公室寫字樓租賃平臺,自營房源精裝辦公,無中介費為客戶提供獨立辦公間/工位,有整租/分租/合租等多種租賃模式,覆蓋全天津和平/河西/南開/河東/河北/紅橋等為中小企業聯合辦公提供了...

隨著經濟的發展,各種企業的規模在不斷擴大,這就要求辦公樓和工業園區要容納各種高科技技術。隨著科技企業的加入,天津津房網是辦公室寫字樓租賃平臺,自營房源精裝辦公,無中介費為客戶提供獨立辦公間/工位,有整租/分租/合租等多種租賃模式,覆蓋全天津和平/河西/南開/河東/河北/紅橋等為中小企業聯合辦公提供了省心的眾創空間。


市場現狀分析

天津寫字樓主要分布在“一區四線”上,“一區”即小白樓地區;“四線”即南京路沿線、友誼路沿線、中山路沿線、十- -經路沿線;其他商業繁華地區也有零星分布。


1、市場環境分析  

天津的辦公樓市場起步較早。在1990年代初期曾有一段輝煌時期,但在亞洲金融危機之后陷入了低谷。目前,辦公樓市場環境比較分散,一些項目尚未完成,房型已經過時?;蛴布涮自O施落后,不能滿足現代辦公的要求;或錯誤的位置,錯誤的商品;還是營銷失敗,促銷效果不佳...與北京,上海等沿海城市的辦公市場相比,該產品的空置運營成本較高,租賃價格和入場價總體比率不理想。


2、產品質量分析

目前天津市場_上的寫字樓產品質量參差不齊,產品設計存在“硬傷”:如電梯配置少,在上下班高峰期擁擠現象嚴重;地上地下停車場面積普遍不足,防礙業主出行,缺少固定用餐場所,時常有送外賣的小販穿梭其中,許多寫字樓都存在缺少足夠的共享交際空間和休閑娛樂設施等諸多問題。


寫字樓市場的發展也應突破商圈局限性,側重沿著城市干道和軌道交通的干道線成帶狀發展,采用商業步行街的模式,形成了一個城市不同區域分布不同定位特色的寫字樓市場。


上一篇 : 初創企業租賃辦公樓必須知道的事 下一篇 : 恩華企業孵化器創科技型中小企業展示聯盟
查看更多
  • 出租推薦
热99re久久精品国产首页_久久99r66热这里只有精品_久久一日本道色综合久久