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疫情期間辦公租賃行業能扛過去嗎?

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發布時間:2020-04-05

來源:津房網

[摘要]

新冠肺炎疫情仍在持續,以工位服務費為主要收入來源的共享辦公企業迎來重大挑戰。而與此同時,業內人士認為,為緩解資金壓力,也有部分中小企業將由傳統寫字樓“轉場”至租賃方式更為靈活的共享辦公空間,這對行業來說,也是機遇。退租導致空置成本提高,但也有新轉入用戶。盡管仍將工位服務費作為主要收入來源,但是近兩年...

新冠肺炎疫情仍在持續,以工位服務費為主要收入來源的共享辦公企業迎來重大挑戰。



而與此同時,業內人士認為,為緩解資金壓力,也有部分中小企業將由傳統寫字樓“轉場”至租賃方式更為靈活的共享辦公空間,這對行業來說,也是機遇。退租導致空置成本提高,但也有新轉入用戶。



盡管仍將工位服務費作為主要收入來源,但是近兩年來,共享辦公行業頭部企業正嘗試由單一的空間租賃模式向多維度企業服務模式轉變。



眾所周知,共享辦公依托于“空間”,即通過空間的設計與重塑吸引有需求的企業入駐,客群以初創企業、自由職業者、中小企業為主,普遍具有流動性較大的特點。



據業內人士介紹,隨著共享辦公行業的發展和需求的日趨精細化,共享辦公中的“共享”屬性更好地體現了出來。從規模擴張、產品打造、招商引企,到增值服務開發、金融投資,再到企業合作、社群搭建,共享辦公企業的服務屬性不再局限于空間租賃,越來越多的增值服務模式應運而生。




受新冠肺炎疫情影響,部分生產、銷售活動由線下轉戰線上,共享辦公企業也借此機會探索線上、線下融合的服務模式。


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