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天津短期辦公室租賃合同有哪些內容?

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發布時間:2019-11-11

來源:津房網

[摘要]

很多創業者在創業初期都會租短期的辦公室來辦公,而想要租辦公室需要做的事情有很多,注意的細節也不少,如交通上要多加注意,因為交通便利的地方,員工上下班都比較方便,除此之外還要注意簽合同的事情,你知道天津短期辦公室租賃合同有哪些內容嗎?下面天津寫字樓租賃小編來詳細介紹看看。 天津短期辦公室租賃合同有哪些...

很多創業者在創業初期都會租短期的辦公室來辦公,而想要租辦公室需要做的事情有很多,注意的細節也不少,如交通上要多加注意,因為交通便利的地方,員工上下班都比較方便,除此之外還要注意簽合同的事情,你知道天津短期辦公室租賃合同有哪些內容嗎?下面天津寫字樓租賃小編來詳細介紹看看。 天津短期辦公室租賃合同有哪些內容? 一、租賃時間:自年月日起至年月日終止。 二、租金:每年租金xxx元人民幣,每月租金為xxx元人民幣,含取暖費、物業管理費,不含電費、電話費。 三、租金及電費、電話費繳納期限及方式:乙方須于每季度末更后一周內向甲方交付下季度租金。電費標準是:xx元/度。電話線路占用和維護費:每部電話一次性收取xx元。電費每季度結算一次,乙方有權核查使用的電量和電話次數、時間、市內外線情況。 四、租賃物用途為:辦公用房。 五、保證金,為確保乙方誠信履行本合同各項條款規定,乙方須在簽署本合同的同時,一次性向甲方交付人民幣xxx元相當于三個月房租作為保證金。乙方交納保證金為本合同生效的條件。 六、稅費負擔:乙方在租賃期內應自行承擔基于使用該房產及其附屬設施而發生的電話費、電費及國家或地方政府規定的應由乙方負擔的新增稅費。租賃物房產稅由甲方繳納。乙方在租賃期內應自行承擔其經營活動所發生的一切稅費。 七、延期利息:甲、乙雙方任何一方未能按本合同規定的期限支付應付對方的各項費用,除仍須履行付款義務外,還須向對方支付自應付日起至實付日止的延期利息,延期利息按每日萬分之五計算。 八、進駐:乙方需向甲方提供合法、有效的執照、許可證及法人身份證復印件。乙方在簽署本合同同時,向甲方交付足額保證金及壹個季度租金后,即可進駐租賃物,甲乙雙方屆時簽署租賃物交接記錄。 九、乙方的義務和職責,乙方應根據本合同的規定及時足額向甲方支付租金、保證金、電費、電話費等費用。乙方不得改變租賃物的用途。 十、甲方的義務和職責,甲方應保證其有權出租該租賃物,如侵犯第三方權益導致乙方不能使用該租賃物,乙方由此而發生的一切損失由甲方承擔。甲方應保證租賃物的面積真實,如有出入,應據實結算。 十一、違約責任:乙方因辦公樓改造臨時承租上述租賃物用于辦公,除非乙方出現本合同規定的違約甲方有權終止本合同情形外,在本合同租期內,甲方不得單方面提前終止本合同,否則,甲方須賠償乙方由此而造成的損失。 文中已經詳細的介紹天津短期辦公室租賃合同有哪些內容這個問題,人們在簽訂合同之前一定要查看合同中的內容,因為有些合同中存在陷阱,如果隨便簽訂有合同的陷阱,就會讓人遭受經濟損失。
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